Zandstraat 29

Zandstraat 29 | Zaltbommel
Een zeldzame woonkans aan de historische stadswallen!

Wonen op een van de meest geliefde plekken van Zaltbommel, met het groene stadspark als uitzicht, de eeuwenoude stadswallen voor de deur en de levendige binnenstad op loopafstand. Het is een woonomgeving die maar voor weinigen is weggelegd. Juist daarom is de verkoop van Zandstraat 29 zo bijzonder. Op deze gewilde locatie, waar het aanbod schaars is, komt een woning beschikbaar die ook achter de voordeur veel te bieden heeft.

Het fraaie hoekontwerp, de speelse daklijnen en de karakteristieke ramen met roedeverdeling geven de woning een geheel eigen uitstraling. Gebouwd in 1980, maar met een architectuur die prachtig aansluit bij de historische omgeving. Binnen wacht maar liefst 149 m² woonoppervlakte, verdeeld over een sfeervolle woonkamer, een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers en verrassend veel praktische bergruimte. De grote slaapkamer op de tweede verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woonkamer heeft dankzij de bijzondere vormgeving en de aanwezige haard een warme uitstraling. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene omgeving. De afzonderlijke woonkeuken is een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen, met direct toegang tot de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes. Een indeling die niet alleen verrassend ruim is, maar ook prettig en praktisch in het dagelijks gebruik.

Ook buiten is het genieten. Achter de woning ligt een sfeervol aangelegde, beschutte stadstuin met verschillende zitplekken en volwassen beplanting. Groene hagen zorgen voor privacy en de openslaande deuren vanuit de woonkeuken maken de tuin tot een vanzelfsprekend verlengstuk van het woongedeelte. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, terwijl het gezellige stadsleven zich op slechts enkele passen afstand afspeelt.

Wonen in historisch Zaltbommel
Alles wat Zaltbommel zo aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Vanuit de woning wandel je rechtstreeks naar het groene stadspark, langs de historische stadswallen en de stadsgracht. Ook de Waal, de gezellige winkelstraten, speciaalzaken, restaurants en terrassen liggen op loopafstand.

Als historische vesting- en Hanzestad heeft Zaltbommel een rijke geschiedenis die overal in de binnenstad zichtbaar is. De monumentale gevels, sfeervolle straatjes, de Sint-Maartenskerk en het Stadskasteel geven de stad haar karakteristieke uitstraling. De eeuwenoude stadswallen vormen tegenwoordig een prachtige groene wandelomgeving rondom het centrum..

Daarnaast biedt Zaltbommel een uitgebreid aanbod aan onderwijs, sportvoorzieningen en culturele activiteiten, waaronder theater De Poorterij. Dankzij de centrale ligging aan de A2 en het eigen NS-station zijn ook ‘s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar.

Een huis met een eigen gezicht, een heerlijke tuin en een ligging die zich maar zelden aandient. Zandstraat 29 is een buitenkans voor wie bijzonder wil wonen in het historische Zaltbommel.

Pluspunten
• unieke ligging aan de historische stadswallen;
• prachtig uitzicht op het groene stadspark;
• op loopafstand van de gezellige binnenstad en de Waal;
• bijzondere architectuur met speelse daklijnen en karakteristieke details;
• maar liefst 149 m² woonoppervlakte;
• sfeervolle woonkamer met haard;
• gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde;
• buitenschilderwerk recentelijk verricht (augustus 20206);
• beschutte stadstuin met veel privacy en eigen achterom;
• verrassend veel praktische bergruimte;
• energielabel B.