Waterstraat 16a
5301 AJ Zaltbommel
€ 696.000,- k.k.
135 m2 woonoppervlakte
230 m2 perceel
4 kamers
1750
Beschrijving
Stijlvol wonen in het hart van Zaltbommel – luxe bovenwoning met royale buitenruimte.
In het levendige centrum van het karaktervolle vestingstadje Zaltbommel bevindt zich deze exclusieve, hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. Een unieke woonplek waar comfort, rust en stadse levendigheid perfect samenkomen.
De ondergelegen winkelruimte is separaat te koop, wat deze woning ook interessant maakt voor wie wonen en investeren wil combineren. Tevens worden de winkelruimte en luxe bovenwoning gezamenlijk aangeboden, wat dit object tot een unieke combinatie van wonen en ondernemen maakt.
Eigen entree en lift – comfortabel thuiskomen
Via een eigen entree met lift bereik je de bovenwoning, wat direct zorgt voor privacy en gemak. Eenmaal boven word je verrast door de ruimtelijkheid, het licht en de hoogwaardige afwerking die in alle vertrekken voelbaar is.
Royale living met uitzicht op de stad
De eerste verdieping beschikt over een royale, lichte woonkamer met een levendig uitzicht over de winkelstraat en het marktgebied. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open, stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Het pand is omstreeks 1750 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd, vernieuwd en gemoderniseerd. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 135 m² en de inhoud is ca. 528 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 230 m².
Alles wat Zaltbommel te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik. Stap zo het gezellige centrum in, met winkels, horeca en theater. Het stadskasteel, het park en de stadswallen zijn vlakbij voor een fijne wandeling of gewoon een momentje rust. Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod; zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, padel-, voetbal- en hockeyvelden. Op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool. Zaltbommel heeft een centrale ligging in Nederland, ligt direct aan de A2 en beschikt over een NS Station.
Kenmerken
Overdracht
| VRAAGPRIJS | € 696.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Waterstraat |
| Huisnummer | 16 |
| Postcode | 5301 AJ |
| Woonplaats | Zaltbommel |
| Land | Nederland |
Maten en ligging
| Liggingen | In centrum |
| Inhoud | 528 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 135 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 18 m2 |
| Perceel oppervlakte | 230 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 1750 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Uitstekend |
| Buiten | Uitstekend |
Diversen
| Isolatievormen | Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Dak | Pannen |
Installatie
| Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming geheel |
| Soorten warm water | CV ketel |
Tuin
| Tuintypen | Zonneterras |
| Kwaliteit | Normaal |
Hoofdtuin
| Type | Zonneterras |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Geen garage |
Appartement
| Soort appartement | Bovenwoning |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Tankstation
0.2 km
Supermarkt
0.5 km
Bushalte
0.7 km
School
0.7 km
Treinstation
1.2 km
Bibliotheek
1.6 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
