Steenweg 40

Karakteristiek wonen met een verrassend diepe tuin en sfeervol buitengebouw!
Op korte afstand van de historische binnenstad van Zaltbommel staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1905. Een instapklaar huis met een warme uitstraling, een verzorgde afwerking en een verrassend diepe achtertuin. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, energielabel C, drie slaapkamers, een open keuken met een indrukwekkende lichtkoepel en een badkamer op de begane grond.

Een bijzonder pluspunt is de circa 40 meter diepe achtertuin, die met aandacht is aangelegd en ingericht met verschillende terrassen en veel groen. Helemaal achterin bevindt zich een vrijstaand buitengebouw van circa 32 m², met een ruime berging en een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden en een houtkachel. Een heerlijke plek om ook op koelere dagen van het buitenleven te genieten. En dat alles op korte afstand van de gezellige binnenstad, het stadspark en de uiterwaarden langs de Waal!

Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod; zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, padel-, voetbal- en hockeyvelden. Op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool. Zaltbommel heeft een centrale ligging in Nederland, ligt direct aan de A2 en beschikt over een NS Station.

Indeling woning: via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woonkamer. De warme houten vloer, de groene accentwand en de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek ingericht, met uitzicht op de straat. De zithoek bevindt zich meer centraal in de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Hier trekt de grote lichtkoepel direct de aandacht. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de keuken een extra ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur, met donkere werkbladen, diverse inbouwapparatuur en een centraal geplaatst werk-/kookeiland. Via de openslaande deuren bereik je direct de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. In één van de slaapkamers bevindt zich bovendien een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

Tuin: de achtertuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 40 meter is er verrassend veel buitenruimte, terwijl de groene inrichting zorgt voor een beschutte en sfeervolle omgeving.
De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, siergrassen, bloeiende planten en volwassen beplanting. Een slingerend pad leidt je langs verschillende terrassen en groene borders naar het achterste gedeelte van de tuin. Direct bij de woning is een terras ingericht en verderop bevindt zich nog een fijne zitplek tussen het groen. De beplanting en erfafscheidingen zorgen daarbij voor veel privacy.

Helemaal achterin staat een vrijstaand buitengebouw van circa 32 m², bestaande uit een ruime berging en een sfeervolle overkapping. De overkapping is ingericht als comfortabele buitenkamer, met glazen schuifwanden die je naar wens kunt openen of sluiten. De houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je hier ook in het voor- en najaar heerlijk kunt zitten. De aangrenzende berging biedt daarnaast veel praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden:

• instapklaar en verzorgd afgewerkt;
• sfeervolle woonkamer met houten vloer en aparte eethoek;
• open keuken met grote lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur;
• badkamer op de begane grond met douche en dubbel wastafelmeubel;
• separate toiletruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping;
• drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• fraai aangelegde achtertuin van circa 40 meter diep;
• verschillende terrassen en veel privacy;
• vrijstaand buitengebouw van circa 32 m² met berging en overkapping;
• overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel;
• gelegen nabij de binnenstad, het stadspark en de uiterwaarden van Zaltbommel.