Schoolstraat 23
5301 NV Zaltbommel
Verkocht onder voorbehoud
222 m2 woonoppervlakte
794 m2 perceel
6 kamers
1999
Energielabel
BBeschrijving
Op een fraaie locatie in het charmante vestingstadje Zaltbommel staat aan Schoolstraat 23 deze moderne en verrassend ruime semi-bungalow. Met een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van bijna 800 m² biedt deze woning volop leefruimte en comfort.
Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim het huis aanvoelt. De indeling is praktisch en veelzijdig, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, gelijkvloers wonen of werken aan huis. De riante living vormt het hart van de woning: een sfeervolle plek om te ontspannen, met een gezellige zithoek en een open haard. De apart gelegen keuken is licht en ruim, perfect als plek om te koken én samen te zijn.
Aansluitend ligt de lichte studeerkamer met toegang tot de veranda. De woonkeuken is ingericht met een luxe opstelling met rvs werkblad, greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de begane grond bevindt zich tevens een gastenkamer met eigen douche en wastafel, waardoor de woning uitstekend levensloopbestendig te maken is. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de berging. De berging is voorzien van een uitstortgootsteen, elektriciteit en een praktische buitendeur, ook is er een alarmsysteem aanwezig.
Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een balkon. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de royale omvang geniet je hier van veel privacy, groene uitzichten en zowel zon- als schaduwplekken.
Deze woning combineert ruimte en comfort met een prachtige, geliefde ligging in Zaltbommel. Een fijne plek om écht thuis te komen.
Ligging
De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk aan de rand van Zaltbommel. Voorzieningen zoals het winkelcentrum De Portage met o.a. supermarkt, bakker, slager en drogist bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, sportaccommodaties, het historische centrum van Zaltbommel en het station zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen A2 en N322 liggen op enkele minuten rijden.
Bijzonderheden
– Begane grond met studeerkamer én kamer met douche: geschikt voor levensloopbestendig wonen
– Badkamer vernieuwd in 2022
– Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval
– Tuin op het zuiden
– Hoogwaardige afwerking met o.a. kersenparket, hardglazen deuren en moderne detaillering
Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Schoolstraat |
| Huisnummer | 23 |
| Postcode | 5301 NV |
| Woonplaats | Zaltbommel |
| Land | Nederland |
Maten en ligging
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Inhoud | 802 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 222 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 9 m2 |
| Perceel oppervlakte | 794 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 1999 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Goed |
| Buiten | Goed |
Installatie
Tuin
| Kwaliteit | Normaal |
Hoofdtuin
| Type | Tuin rondom |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Garage mogelijk, Geen garage |
Woonhuis
| Soort woning | Villa |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Bushalte
0.1 km
School
0.1 km
Supermarkt
0.2 km
Tankstation
0.7 km
Bibliotheek
1.2 km
Treinstation
1.2 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
