Nieuw

Oliestraat 48 5301 BB Zaltbommel

Zaltbommel

Oliestraat 48



Omschrijving

CHARMANTE STADSWONING MET ZONNIGE STADSTUIN

Middenin de historische binnenstad van Zaltbommel vindt u dit charmante stadspand met royale, zonnige stadstuin en veranda. De woning is door de jaren heen subliem onderhouden en geheel gerenoveerd, dit geheel met behoud van het authentieke karakter. Het pand is o.a. uitgerust met een royale living met muurpartij voorzien van gashaard en een half open verbinding naar de woonkeuken met openslaande tuindeuren. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers.
De sfeer, ruimte en licht zult u direct bij binnenkomst ervaren!

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd mede door de verschillende plantenborders, hardstenen terras en de veranda.

Het geheel ligt slechts op enkele meters afstand van diverse winkels, terrasjes en restaurants. Zaltbommel is centraal gelegen en goed bereikbaar middels de autosnelweg A2 richting Eindhoven- Utrecht en het NS-station.

Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1900, het pand heeft in 2004 een grondige verbouwing gehad en is in 2008 tot heden voorzien van een extra renovatie en onderhoud. De inhoud bedraagt ca. 380 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 101 m2.

De indeling van de woning is als volgt: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot de sfeervolle living met gashaard. De half open woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een moderne keukenunit (2020) met composiet ‘marmer look’ aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis met 6 gaspitten en oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel-/vrieskast. Aansluitend bevindt zich de toiletruimte met witgoedaansluiting. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de patio met fraaie veranda.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, bergkast en badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: overloop toegang gevend tot nog twee ruime slaapkamers beide voorzien van dakkapellen en bergkast met C.V.-installatie.