Heer Balderikstraat 44

Moderne architectuur, een warm interieur en instapklaar!

Een opvallende houten gevel, een stijlvol interieur en een heerlijke plek om te wonen! Aan de Heer Balderikstraat 44 in Zaltbommel vind je deze prachtig verzorgde tussenwoning, waar moderne vormgeving en een warme, huiselijke sfeer samenkomen. Binnen zorgen lichte kleuren, natuurlijke materialen en mooie details voor een eigentijdse uitstraling. Tel daar de drie slaapkamers, de schitterende badkamer uit december 2025, de verzorgde achtertuin én een dakterras bij op en je hebt een huis dat heel wat te bieden heeft!

De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met een fraaie houten vloer die mooi aansluit bij de rustige kleuren van het interieur. De gezellige eethoek vormt de verbinding met de moderne keuken, waar lichte kastfronten, een strak werkblad en zwarte accenten voor een stijlvol geheel zorgen. De keuken is bovendien voorzien van een Quooker. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin staan binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding.

Ook boven is de verzorgde uitstraling doorgetrokken. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. Deze is in december 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, warme aardetinten en messing kranen. Het resultaat is een luxe, bijna hotelachtige sfeer. Ook aan comfort is gedacht, met onder andere airconditioning en rolluiken. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met toegang tot het dakterras. Een fijne extra buitenplek om even lekker van de buitenlucht te genieten.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De combinatie van moderne terrastegels, groene borders en een stukje gazon zorgt voor een prettige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De Heer Balderikstraat ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk De Waluwe, met een grote speeltuin voor de deur. Ideaal voor kinderen die graag buiten spelen! Op steenworp afstand ligt bovendien het Parkeiland, een heerlijke groene plek om te wandelen, spelen of gewoon even lekker buiten te zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum De Portage, met onder andere supermarkten, een bakker, slager en diverse andere winkels, ligt op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum zijn dichtbij. Zin in een terrasje, een middag winkelen of een wandeling over de stadswallen? Het gezellige historische centrum van Zaltbommel is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A2 en N322 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Een heerlijk verzorgd huis waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Modern, warm, energiezuinig dankzij energielabel A en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Kom je sfeer proeven aan de Heer Balderikstraat 44?

Pluspunten
✓ Energielabel A
✓ Moderne architectuur met houten gevelbekleding
✓ Instapklaar en eigentijds afgewerkt
✓ Lichte, tuingerichte woonkamer
✓ Moderne open keuken met Quooker
✓ Drie slaapkamers
✓ Luxe badkamer, vernieuwd in december 2025
✓ Vrijstaand ligbad en stijlvolle messing kranen
✓ Airconditioning en rolluiken
✓ Zolderverdieping met toegang tot dakterras
✓ Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin
✓ Vrijstaande houten berging en achterom
✓ Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
✓ Grote speeltuin voor de deur
✓ Op steenworp afstand van het Parkeiland
✓ Winkels, scholen en overige voorzieningen dichtbij