Bouwjaar
2018
Woonruimte
113 m2
Kamers
4
Perceel
133 m2
Op zoek naar een woning die geheel ‘in-stap-klaar’ is met hedendaagse luxe en comfort? Bekijk dan deze moderne tussenwoning in de gewilde woonwijk ‘De Waluwe’.
De woning is gebouwd in 2018 en heeft een inhoud van ca. 390 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 133 m².
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een praktische houten berging en achterom. Voor de deur bevindt zich ruimschoots parkeergelegenheid.
Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van o.a. een grote speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en huisartsenpost met apotheek. Het oude stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn binnen handbereik.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en Quooker. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting, WTW-unit en C.V.-installatie toegang gevend tot extra slaap-/werkkamer.
Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd met extra dik isolatie-pakket;
– alle buitenkozijnen zijn v.v. drielaags glas;
– ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
– geïntegreerde zonnepanelen in dakpannen t.p.v. dakvlak aan de achterzijde;
– vloerverwarming t.p.v. begane grond;
– luxe keuken en badkamer.
