Fiep Westendorplaan 175

Stap zo je nieuwe thuis binnen in deze lichte, moderne woning in de gewilde wijk ‘de Waluwe’ Met drie ruime slaapkamers, een strakke open keuken met kookeiland, luxe badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat je zoekt. Welkom bij Fiep Westendorplaan 175!

De woning is gebouwd in 2018, heeft een inhoud van ongeveer 390 m³ en een woonoppervlakte van circa 113 m². Het perceel beslaat 133 m², met een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van strakke terrastegels. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een praktische houten berging met achterom. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, etc.), diverse scholen, sportfaciliteiten en een apotheek. Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een wandelgebied met grote speeltuin, viswater en picknicktafels. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, terrasjes en restaurants is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar evenals het treinstation.

Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, padel-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder o.a. een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.

Indeling van de woning: bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die overgaat in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een voorzolder met witgoedaansluiting, WTW-unit en C.V.-installatie, plus een extra ruime slaap- of werkkamer.

Bijzonderheden:
• volledig geïsoleerd met extra dik isolatiepakket;
• alle buitenkozijnen voorzien van drielaags glas;
• ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
• geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen aan de achterzijde;
• vloerverwarming op de begane grond
• luxe keuken en badkamer;
• instapklaar!