Buitentuin 109

Buitentuin 109 – Zaltbommel
Een heerlijk gezinshuis met ruimte, sfeer én een zonnige tuin!

Sommige huizen voelen meteen goed. Buitentuin 109 is zo’n plek! Een verzorgde gezinswoning waar een warme uitstraling, verrassend veel leefruimte en eigentijds wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Met een royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. En dat op een mooie plek in de geliefde woonwijk De Spellewaard!

De woning is gebouwd in 1980, staat op een perceel van 149 m² en beschikt over circa 116 m² woonoppervlakte. Eenmaal binnen valt direct de lichte, ruimtelijke opzet op. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de warme kleuren en verzorgde afwerking zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is met het royale fornuis en de brede oven een fijne plek voor kookliefhebbers. De aangrenzende bijkeuken is daarbij een bijzonder praktische toevoeging, met extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen.

Ook de badkamer is een echte blikvanger! Deze is modern en stijlvol ingericht met grote grijze tegels, fraaie visgraataccenten, een royale inloopdouche met zwarte regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De combinatie van houttinten en zwarte details geeft de ruimte een luxe uitstraling.

Met vier slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is nog een vierde kamer aanwezig, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobby- of studeerkamer.

En dan de achtertuin! Deze ligt op het geliefde zuidwesten en is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Er is ruimte voor een grote eettafel en achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. Onder de overkapping is een beschutte loungeplek gecreëerd, waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. De berging biedt bovendien praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Ook de ligging maakt het plaatje compleet! De woning bevindt zich in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Spellewaard, met het groene Esplanadepark op loopafstand en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een prettige woonomgeving met ruimte om te wandelen, spelen en ontspannen. En wil je de levendigheid opzoeken? Binnen enkele minuten sta je in de sfeervolle binnenstad van Zaltbommel, met haar leuke winkels, terrassen en restaurants.

Zaltbommel is een charmant vestingstadje aan de Waal, waar historische straatjes, gezellige horecagelegenheden en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen elkaar afwisselen. De stad beschikt over diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en moderne sportaccommodaties, waaronder een overdekt zwembad. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven. Dankzij de centrale ligging aan de A2 en het eigen NS-station zijn steden als ‘s-Hertogenbosch en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling woning: entree met hal, garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en beschikt over een royaal fornuis met brede oven en diverse overige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de modern ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. De stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche met zwarte regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lichte vierde slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/studeerkamer. De dakkapel en het dakraam zorgen voor een aangename lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en extra bergruimte.

Tuin en berging
De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating, een gazon en groene borders. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. De berging biedt praktische opbergruimte, terwijl de overkapping een fijne, beschutte zitplek vormt om ook tijdens de wat frissere avonden van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
• verzorgde gezinswoning, gebouwd in 1980;
• circa 116 m² woonoppervlakte;
• royale en lichte woonkamer met open keuken;
• vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als kantoor;
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
• zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• sfeervolle houten overkapping met aangrenzende berging;
• gelegen in de kindvriendelijke wijk De Spellewaard met het Esplanadepark op loopafstand;
• korte afstand tot de binnenstad en het NS-station;
• instapklaar!

Kortom, een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een plek waar je je direct thuis kunt voelen!