Buitentuin 102

In een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk de Spellewaard staat deze instapklare hoekwoning die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Modern afgewerkt, goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgd: hier kun je zonder klussen direct intrekken.

De woning kenmerkt zich door een fijne, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkkeuken, strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een prettige plek waar koken en contact met de leefruimte samenkomen.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten, waar je in de ochtend geniet van de eerste zonnestralen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten overkapping: een sfeervolle, beschutte plek om het hele seizoen comfortabel buiten te zitten en te ontspannen.

Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel en toilet.

De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m². De inhoud bedraagt ca. 437 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 159 m².

De ligging maakt het plaatje compleet: in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘De Spellewaard’, met het Esplanadepark op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En wil je de levendigheid opzoeken? Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Zaltbommel.

Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal-, padel- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.

De indeling is als volgt: de entree geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast en een gerenoveerde toiletruimte. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van fraaie wandpanelen, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De loopdeur zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de stenen berging, zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, wandcloset en whirlpool.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met vaste kast, waar de cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, waarbij de dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte.

Highlights
• moderne hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk de spellewaard;
• open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• lichte woonkamer met fraaie wandpanelen;
• voorzien van 13 zonnepanelen;
• onderhoudsvriendelijke voortuin en stenen berging aan de voorzijde;
• verzorgde achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten overkapping;
• vier slaapkamers;
• badkamer met whirlpool, douche en wandcloset;
• dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht;
• autoluwe ligging nabij esplanadepark, voorzieningen en centrum Zaltbommel;
• instapklaar!

Kortom: een moderne, instapklare hoekwoning waar licht, rust en comfort centraal staan, op een fijne plek in Zaltbommel.