Hogeweg 25
5328 CD Rossum
€ 425.000,- k.k.
87 m2 woonoppervlakte
211 m2 perceel
5 kamers
1975
Energielabel
CBeschrijving
Hogeweg 25 Rossum: Instapklaar wonen met moderne afwerking en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een (starters) woning waar je direct kunt wonen zonder veel te hoeven klussen? Dan is Hogeweg 25 in Rossum zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een ruime open leefruimte op de begane grond en een zolder die nog geheel naar eigen wens in te delen is.
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime eet/woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en waar wonen, koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens af te werken en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.
Rossum wordt niet voor niets de “Parel van de Bommelerwaard” genoemd. Het dorp ligt prachtig aan de Waal en biedt een combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Met een supermarkt, winkels, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bovendien bereik je Zaltbommel en de A2 binnen enkele minuten en ligt ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten rijden.
Pluspunten van deze woning:
• Instapklaar
• Moderne keuken en badkamer
• Drie slaapkamers
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
• 8 zonnepanelen
Een fijne woning met een moderne afwerking, praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze woning en Rossum te bieden hebben.
Kenmerken
Overdracht
| VRAAGPRIJS | € 425.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Hogeweg |
| Huisnummer | 25 |
| Postcode | 5328 CD |
| Woonplaats | Rossum |
| Land | Nederland |
Maten en ligging
| Liggingen | In centrum |
| Inhoud | 340 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 87 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 17 m2 |
| Perceel oppervlakte | 211 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 1975 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Goed |
| Buiten | Goed |
Diversen
| Dak | Pannen |
Installatie
| Soorten warm water | CV ketel |
Tuin
| Kwaliteit | Verzorgd |
Hoofdtuin
| Type | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Geen garage |
Woonhuis
| Soort woning | Eengezinswoning |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Bushalte
0.3 km
Supermarkt
0.3 km
School
0.5 km
Tankstation
1.7 km
Bibliotheek
3.5 km
Treinstation
4.9 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
