Nieuw

Valeriaan 18 5331 DA Kerkdriel

Kerkdriel

Piekenwaardweg 10

VRAAGPRIJS € 639.000,- k.k.



Omschrijving

OPEN HUIS OP 1 OKTOBER 2022
Deze prachtige villa is op afspraak te bezoeken op zaterdag 1 oktober a.s. tijdens de NVM Open Huizen Dag. U kunt hiervoor contact opnemen met telefoonnummer 06-53247763. Wees welkom!

Fraaie vrijstaande watervilla met privéstrandje, uniek object!

Wie op zoek is naar sfeervolle en luxe recreatiewoning in eigen land moet zeker een kijkje komen nemen bij deze modern vormgegeven villa met directe ligging aan rivier de Maas. De woning is ruim opgezet, zeer luxueus afgewerkt en biedt volop woongenot. De watervilla is voorzien van een fraai aangelegde siertuin en heeft een eigen oprit/toegangsweg met parkeermogelijkheden voor ca. 5 voertuigen. Het geheel ligt als laatste villa aan een doodlopende weg, waardoor de privacy optimaal wordt gewaarborgd.

De villa beschikt over een ruime living met grote raampartijen waardoor er een prachtig uitzicht ontstaat over de zijarm van de Maas. Vanuit de living loopt u zo de woonkeuken in waar een ruime keuken in hoekopstelling is geplaatst en er meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De begane grond wordt verder ingekleurd door een slaapkamer met badkamer ensuite en een apart toilet.

De eerste etage beschikt over 2 slaapkamers waarvan de royale masterbedroom aan de achterzijde is gelegen en een wijds uitzicht biedt over de Maas. Verder zijn er nog twee badkamers waarvan 1 met toilet en een separate toiletruimte die toegankelijk zijn via de overloop.

EuroParcs Resort aan de Maas is op gelegen op korte afstand van de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen en cafetaria. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar.

Kenmerken:
– 6-persoonsvilla
– bouwjaar villa 2021;
– ruime kavel met parkeergelegenheid; (582 m²)
– voorzien van alle luxe: volledig ingerichte keuken, luxe badkamers, living én masterbedroom met wijds uitzicht;
– de masterbedroom is afsluitbaar;
– 3 slaapkamers en 3 badkamers;
– inclusief fraai aangelegde tuin met ruim terras v.v. windschermen;
– uniek gelegen aan een doodlopende weg;
– door de praktische indeling behoort verhuur of verblijf aan meerdere personen tot de mogelijkheden;
– volledig gemeubileerd;
– het geheel is hoogwaardig geïsoleerd;
– deze villa ligt aan het water met vrij uitzicht. Uniek is het privéstrand dat pal voor de villa is gelegen;
– gelegen op veelzijdig nieuw vakantie resort van EuroParcs met direct aanliggende jachthaven, golfclub, zwembad, restaurants, zwemwater, watersport en op loopafstand van het gezellige centrum van Kerkdriel.

Altijd al gedroomd van een heerlijke vakantieplek in eigen land? Een plek waar u tot rust komt op een prachtige locatie aan het water? Die droom kunt u nu verwezenlijken dus grijp daarom NU uw kans!