Nieuw

Valeriaan 18 5331 DA Kerkdriel

Zaltbommel

Gamerschestraat 32b

Huurprijs Prijs n.o.t.k.



Omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker per juli 2022 beschikbaar.

Midden in de levendige binnenstad, aan het begin van de Gamerschestraat is deze representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen.

HUIDIGE INDELING
Begane grond van het pand is thans twee kantoorruimten gesitueerd. Vanuit hier is er toegang naar toiletruimte, kitchenette en magazijn.

Er zijn leuke en populaire winkels met een grote diversiteit in de directe omgeving. Ook de grote winkelketens zijn op loopafstand aanwezig. De nabijheid van het NS station, diverse horeca en culturele voorzieningen maken deze locatie compleet.

ALGEMEEN
-Huurprijs nader overeen te komen exclusief gas, water en elektra.
-Per juli 2022 beschikbaar.
-Minimale huurperiode 2/3 jaar.
-De borg is ter grote van drie maanden.
-Winkelruimte van ca. 110m2.
-2x privé parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Centrum -1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Begane grond en kelder
detailhandel;
dienstverlening;
kantoren, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van centrum – kantoor op verdieping’ tevens een kantoor op de bovenliggende bouwlaag is toegestaan;
horeca met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.1;
maatschappelijke voorzieningen;
publiekverzorgend ambachten;
functie-ondersteunende horeca;
galeries;
bedrijven met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.2;
ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ tevens voor wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, waarbij uitsluitend bestaande woningen zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘garagebox’ alsmede voor garageboxen;
aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies zoals verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven.

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op