Bouwjaar
1992
Woonruimte
88 m2
Kamers
3
Perceel
152 m2
In een groene en fijne woonomgeving in de woonwijk ‘De Spellewaard’, vindt u deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met hedendaagse luxe en comfort. De woning is neutraal afgewerkt en beschikt over slaap- en bad faciliteit op de begane grond. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor de senioren óf voor degene die wonen & werken aan huis willen combineren.
De privacy biedende achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnetje! Zowel de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels. Aan de straatzijde is ruimschoots parkeergelegenheid.
Het geheel is gelegen op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum, middelbare school, kinderboerderij en bushalte. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, kinderdagverblijf, zwembad, recreatieplas, NS-station, snelweg A2 en het gezellig stadscentrum met diverse winkels en restaurants.
De woning is gebouwd in 1992 en heeft een inhoud van ca. 282 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 88 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 152 m2.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast en geeft toegang tot de inpandige berging en keuken met woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over heerlijk veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. Aansluitend de woonkamer bevindt zich de slaapkamer/kantoorruimte. Het portaal geeft toegang tot de separate toiletruimte en badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.
Verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting en C.V.-installatie toegang gevend tot ruime slaapkamer met bergzolder en bergruimte achter de knieschotten. De twee dakkapellen op de verdieping creëren extra ruimte en lichtinval.
Bijzonderheden:
– energielabel A;
– 11 zonnepanelen;
– vloerverwarming t.p.v. begane grond;
– buitenschilderwerk verricht in 2018;
– slaap- en bad faciliteit op de begane grond;
– instapklaar!
