Nieuw

Kapelstraat 24 5316 BG DELWIJNEN

ZALTBOMMEL

Waterstraat 7

€ 379.000,- k.k.



Omschrijving

In één van de gezelligste winkelstraten in Zaltbommel vindt u dit prachtige monumentale herenhuis. Het gehele pand is door de jaren heen totaal gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details, zoals de houten balken plafonds, paneeldeuren en glas in lood ramen. Het pand beschikt over 4 royale slaapkamers, binnenplaats, balkon, een moderne, luxueuze keuken en badkamer die van alle gemakken zijn voorzien. De woning biedt veel ruimte en maakt een combinatie van wonen en werken/winkel aan huis zeer goed mogelijk.

De woning is gebouwd omstreeks 1500 (omstreeks 1900 is de gevel opgetrokken) en heeft een inhoud van ca. 620 m3.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 170 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 90 m2.

De binnenstad van Zaltbommel beschikt over een ruim en divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en biedt daarnaast volop parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tevens is de binnenstad van Zaltbommel uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer (NS-station op loopafstand en bushalte voor de deur) en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2.

Op steenworp afstand van het huis bevinden zich een supermarkt, vestigingen van een groot aantal bekende winkelketens en een mooi stadspark. Daarnaast ligt de Waal op slechts 150 meter afstand van het huis. U kunt hier genieten op de diverse strandjes of wandelen langs de uiterwaarden.

Indeling woonhuis: begane grond: entree met meterkast, royale woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar moderne keuken met inbouwapparatuur en trapopgang naar verdieping, openslaande deuren naar de binnenplaats, portaal met toegang tot de toiletruimte en deur naar de binnenplaats.
Tussenverdieping: vide en deur naar opbergruimte.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1 royale slaapkamer, hobby/-slaapkamer met witgoedaansluiting en balkon, badkamer en trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers.