Nieuw

Oliestraat 48 5301 BB Zaltbommel

Zaltbommel

Waalkade 24



Omschrijving

Wat een uniek aanbod: gelegen aan de rand van de historische Bommelse binnenstad staat deze charmante stadswoning cq. dijkwoning met fraai uitzicht over de rivier ‘de Waal. Wonen aan de Waalkade biedt een fijne combinatie van rust & reuring: dagelijks genieten van een prachtig panorama over de rivier de Waal en op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum met een divers aanbod van winkels, restaurants en terrassen!

Het pand is omstreeks 1875 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 60 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 90 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 355 m³.

Zaltbommel heeft een regionale functie met een groot en divers winkelaanbod. Alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Via de A2 en het NS-station zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch makkelijk te bereiken.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een gaskachel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron/ -oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfonteintje en loopdeur naar het plaatsje met achterom en berghok.
Eerste verdieping: via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop toegang gevend tot 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Waal. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte met C.V.-installatie.

Bijzonderheden:
– monumentaal pand
– karakteristieke elementen zoals de glas-in-lood raampjes
– badkamer vernieuwd in 2020
– bitumen dakbedekking in 2015 vernieuwd
– achterom