Nieuw

Waalkade 14 5301 CH ZALTBOMMEL

ZALTBOMMEL

Waalkade 14

€ 289.000,- k.k.



Omschrijving

‘WAALZINNIG’

Wat een uniek aanbod: gelegen aan de rand van de historische Bommelse binnenstad staat deze charmante stadswoning cq. dijkwoning met waanzinnig uitzicht over de rivier ‘de Waal. Wonen aan de Waalkade biedt een fantastische combinatie van rust & reuring: geniet dagelijks van een prachtig panorama van de rivier en haar uiterwaarden, terwijl het gezellige centrum met een divers aanbod van winkels, restaurants en terrassen slechts om de hoek ligt!

De goed onderhouden woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, half open keuken, 2 slaapkamers en nette badkamer. De dakvensters op de tweede verdieping zorgen voor een nog fraaier uitzicht op de Waalkade. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine patio en op de eerste verdieping een zonnig balkon/ terras.

Het pand is omstreeks 1930 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 46 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 235 m³.

Zaltbommel heeft een regionale functie met een groot en divers winkelaanbod. Alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Via de A2 en het NS-station zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met verbinding naar de half open keuken en toiletruimte.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (waarvan 1 met balkon/ terras) en badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels een trap met luik is de ruime zolder met CV installatie en witgoedaansluiting bereikbaar.
Deze open ruimte is voorzien van diverse raamvensters die voor veel lichtinval zorgen en een prachtig uitzicht bieden. De zolder biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.