Zaltbommel – Tjalkstraat 40

Koopwoning

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 153 m2
Woon opp.: 113 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1976

Opzoek naar een fijne gezinswoning die volledig instapklaar is? Zoek dan niet verder! In een kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopend laantje, vindt u deze instapklare tussenwoning met stenen berging, carport en oprit geschikt voor 2 auto’s. De woning is door de jaren heen zeer netjes onderhouden en volledig gemoderniseerd in neutrale tinten.

De privacybiedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Dankzij de gunstige ligging op het westen, kunt u optimaal genieten van het zonnetje.

De woning is gebouwd in 1976 en heeft een inhoud van ca. 346 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m2. De perceeloppervlakte bedraagt 153 m2.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen en een nieuw winkelcentrum de ‘Portage’ met supermarkt en diverse winkels. Op loopafstand is een speeltuin en speelveldje aanwezig. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, restaurants en terrasjes is binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Zaltbommel is centraal gelegen en heeft een goede verbinding middels de autosnelweg A2 en het NS station.

De indeling is als volgt: de entree is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met vaste kast en open keuken voorzien van een moderne L-vormige keukenunit met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting en C.v.-installatie toegang gevend tot een extra slaap-/hobbykamer.

Overig:
– riolering in 2015 vernieuwd
– dakbedekking carport in 2011 vernieuwd
– buitenschilderwerk 2017-2018 verricht
– laminaatvloer gehele begane grond gelegd in 2018
– diverse kozijnen vernieuwd in 2017-2018

Adres
Straatnaam: Tjalkstraat
Huisnummer: 40
Postcode: 5301 VW
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 23 november 2018
Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 346 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 113 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 5 m2
Perceel oppervlakte: 153 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1976
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: tussenwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4