Bouwjaar
2019
Woonruimte
129 m2
Kamers
5
Perceel
128 m2
In de geliefde woonwijk ‘De Virieupark’, vindt u deze ruim opgezette eindwoning op loopafstand van de binnenstad en het stadspark. De woning is o.a. voorzien van een ruime living, moderne keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de tweede verdieping.
Woonwijk ‘De Virieupark’, kenmerkt zich door de fraaie chaletstijl vanuit de eind 19e eeuw. De wijk is verzorgd aangelegd met en diversiteit aan groen, parkeerplekken en speeltoestellen.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met o.a. moderne terrastegels, gebakken waaltjes, gazon en een diversiteit aan planten. De achtertuin is voorzien van een achterom en houten berging.
De woning is gebouwd in 2019 en heeft een inhoud van ca. 438 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 129 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 128 m2.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken v.v. L-vormige keukenunit met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, combi-/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra (grote) slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich de C.V.-installatie, witgoedaansluiting, ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd
– zonnepanelen
– uitbouw aan de achterzijde
– vloerverwarming t.p.v. begane grond
– screens t.p.v. voor-, rechter- en achterzijde
– diverse garanties worden overgedragen aan koper
