Bouwjaar
2020
Woonruimte
127 m2
Kamers
4
Perceel
114 m2
Op een fraaie locatie, nabij de stadsgracht, de stadswallen én op loopafstand van het historische centrum staat aan Tinbergenplantsoen 67 deze uitgebouwde tussenwoning met o.a. een sfeervolle living, moderne keuken, nette badkamer,
3 slaapkamers en verzorgde achtertuin. De woning is volledig instapklaar en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Het pand is uitgerust met 10 zonnepanelen en voorzien van energielabel A. De entree van de woning is bereikbaar via een voetpad met fraai uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid en biedt de afsluitbare poortdeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met o.a. moderne terrastegels, plantenborders en is voorzien van een houten berging.
Het woonhuis is gebouwd in 2020 en heeft een inhoud van ca. 438 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 114 m². De woning is gelegen in de geliefde, jonge woonwijk ‘de Virieupark’ die zich kenmerkt door de fraaie chaletstijl vanuit de eind 19e eeuw en is verzorgd aangelegd met een diversiteit aan groen, parkeerplekken en speeltoestellen.
Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS-station.
‘De Virieupark’ is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige Bommelse binnenstad met diverse winkels, restaurants, terrassen en cultureel centrum met schouwburgzaal. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, supermarkten en het stadspark. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden.
Indeling woonhuis:
Begane grond: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en heeft een open verbinding met de moderne, luxueuze keuken v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een Quooker.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en nette, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de open, royale zolderruimte met dakkapel bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra (grote) slaapkamers te realiseren. Hier bevindt zich de C.V.-installatie, witgoedaansluiting, ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
