Bouwjaar
1974
Woonruimte
134 m2
Kamers
6
Perceel
254 m2
Wie op zoek is naar een fraai vormgegeven woning die instapklaar is moet zeker een kijkje komen nemen bij deze ruime twee-onder-één-kap woning aan de Thorbeckestraat 90. Onlangs onderging deze woning een uitbreiding en een volledige vernieuwing op de begane grond waarbij er een royale living met openslaande tuindeuren, moderne keuken met spoeleiland, een 2e toilet en ruime (eet)kamer zijn gecreëerd. Op de verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers te vinden waarmee de woning een perfect onderkomen biedt aan gezinnen, maar is dankzij de extra kamer op de begane grond ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van uw hobby of beroep.
De woning is voorzien van eigen oprit met parkeerplaats die leidt naar de berging met dubbele deuren.
De voortuin is aangelegd met siergrind, olijfbomen en bestrating. De verzorgde tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels, kunstgras, bomen, is volledig omheind en biedt voldoende privacy.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en apotheek.
De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, terrasjes en restaurants is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar evenals het NS station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn gemakkelijk en op korte afstand bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m² (exclusief berging). De inhoud bedraagt ca. 504 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 254 m².
Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder o.a. een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.
Indeling woning:
Begane grond: de entree bevindt zich aan de rechterzijde en geeft toegang tot de ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal wordt u verrast met een ruime en lichte Z-vormige living, compleet met openslaande tuindeuren die naadloos binnen en buiten met elkaar verbindt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken die een open verbinding heeft met de woonkamer. Hier bevindt zich een luxe keukenunit met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een portaal met de CV-installatie en een tweede toilet. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning en een royale ruimte me openslaande deuren aan de achterzijde. Deze extra kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken, of het nu gaat om gezellige eet- of borrelmomenten, een praktijk- of hobbyruimte, werkkamer of als speelkamer voor de kinderen.
De mogelijkheden zijn eindeloos!
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast en een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan.
Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
Pluspunten:
– modern vormgegeven woning;
– inpandige berging;
– recentelijk verbouwd en vernieuwd;
– fraaie gietvloer op de begane grond;
– extra toilet op de begane grond;
– gloednieuwe keuken;
– vloerverwarming t.p.v. de begane grond;
– onderhoudsvriendelijke tuin.
Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Maak dan snel een afspraak en kom de woning bezichtigen. En profiteer van dé kans om te genieten van comfort, stijl en modern gemak zonder de rompslomp van een verbouwing.
