Nieuw

Oliestraat 27 5301 BA Zaltbommel

Zaltbommel

Pr van Oranjestraat 28

Verkocht

Koopprijs € 365.000,- k.k.



Omschrijving

Midden in de sfeervolle woonwijk ‘de Binnenvergt’ staat deze fijne tussenwoning met open keuken, tuingerichte woonkamer, 2 slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping. Het woonhuis is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, diverse supermarkten en het stadspark. Wie op zoek is naar een jonge woning (2016) op een centrale locatie moet zeker een kijkje komen nemen bij deze karakteristieke nieuwbouwwoning!

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. De tuin meet een diepte van ca. 7,5 meter en heeft een zonnige ligging op het westen. Via de poort is er een parkeerhofje bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid.

Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.

Indeling:
Begane grond: de entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met garderobe en meterkast. Via de hal is de tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a.; 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: middels de overloop zijn de 2 slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met ruime inloopkamer/ bergruimte voorzien van dakvenster.
Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de open zolderruimte v.v. dakvenster. Deze multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte met de CV installatie en witgoedaansluiting.