Nieuw

Waalkade 14 5301 CH ZALTBOMMEL

ZALTBOMMEL

Pr Bernhardweg 3

€ 219.500,- k.k.



Omschrijving

** NIEUWE VRAAGPRIJS **

Ruimte en comfort! Dat biedt deze nette tussenwoning gelegen in de woonwijk ‘De Vergt’, met aan de voorzijde een royale groenstrook en aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime keuken is ontstaan. Het woonhuis telt maar liefst 4 slaapkamers, hierdoor is het geheel een ideale gezinswoning!

Recentelijk is de woning uitgerust met elektrische rolluiken op de 2 grote slaapkamers, aan de voorzijde van de begane grond zijn screens geplaatst en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn onlangs voorzien van dubbel glas.

Het woonhuis is gebouwd in 1966 en heeft een inhoud van 315 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 145 m2.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging, achterom en een overkapping voor het stallen van fietsen en/of de containers. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met kunstgras, sierbestrating en beplanting. De achtertuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen en een nieuw winkelcentrum de ‘Portage’ met supermarkt en diverse winkels. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, restaurants en terrasjes is binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Zaltbommel is centraal gelegen en heeft een goede verbinding middels de autosnelweg A2 en het NS station.

De indeling is als volgt: aan de voorzijde is de entree gesitueerd, in de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2010), trapopgang naar verdieping, vaste kast en toiletruimte (vernieuwd in 2012) v.v. wandcloset en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer heeft een halfopen verbinding met de royale keuken v.v. twee keukenunits voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel- en vrieskast.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast toegang gevend tot 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon. De twee grote slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De moderne badkamer is v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder, hier bevindt zich de C.V.-installatie (2017) en witgoedaansluiting en geeft toegang tot de extra slaap-/hobbykamer.

Sylvia van den Boogaard Assistent makelaar
Neem contact op