Nieuw

Kapelstraat 24 5316 BG DELWIJNEN

ZALTBOMMEL

Palissade 36

€ 399.000,- k.k.



Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje in de gewilde woonwijk ‘De Spellewaard’. Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer, ruimte en luxe. De woning is neutraal en netjes afgewerkt waardoor het geheel instapklaar te noemen is.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1991 en heeft een inhoud van ca 470 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 129 m2 exclusief inpandig bereikbare garage van ca. 19 m2. De perceeloppervlakte bedraagt 211 m2.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘de Spellewaard’ en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen waaronder een scholengemeenschap, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt en de historische binnenstad met tal van winkels, restaurants en terrasjes. De vernieuwde ‘Tijningenplas’ en de sportvelden (voetbal en hockey) zijn op korte afstand gelegen. De autosnelweg A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch en het NS-station zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer v.v. heerlijk veel lichtinval dankzijde de diverse raampartijen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De moderne L-vormige keukenunit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a.; vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuigsysteem, Quooker, koelkast en combioven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de ruime garage.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers voorzien van dakkapellen en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevindt zich de C.V.-installatie en mechanische ventilatie-unit. Vanuit hier heeft u toegang tot de extra slaap-/hobbykamer.

OVERIG
– moderne keuken geplaatst in 2018
– buitenschilderwerk verricht in 2018
– ruime inpandig bereikbare garage
– moderne badkamer
– veel lichtinval
– fraai aangelegde tuin
– rustige woonomgeving