Zaltbommel – Nieuwstraat 20

Koopwoning

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 65 m2
Woon opp.: 107 m2
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1

SFEER & KARAKTER

In de historische binnenstad is deze sfeervolle en karakteristieke stadswoning gelegen. Het betreft hier een ruime, subliem onderhouden woning met tuin en dakterras. In de loop der jaren is het pand vernieuwd en gemoderniseerd.
De fraai afgewerkte stadswoning is gelegen onder de rook van de Bommelse toren en op loopafstand van de Waal, stadswallen, winkels, terrassen en restaurants.

De woning beschikt over een tuintje met terras, berging en zonnig gelegen dakterras.

Zaltbommel beschikt over een ruim en divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en biedt daarnaast volop parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tevens is de binnenstad van Zaltbommel uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer (NS-station op loopafstand en bushalte om de hoek) en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2. Op steenworp vindt u een supermarkt, rivier de waal met haar uiterwaarden en het stadspark.

Het pand is gebouwd omstreeks 1939 en heeft een inhoud van ca. 335 m3.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 107 m2. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 65 m2.

De indeling van de woning is als volgt: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de ruim opgezette hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping, toiletruimte en toegang tot woonkamer v.v. grote raampartijen en gashaard. Vanuit de hal en de woonkamer is de keuken bereikbaar. De moderne keuken is v.v. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en afwasmachine. De lichtkoepel zorg voor natuurlijk veel lichtinval.
Verdieping: overloop toegang gevend tot 1 ruime slaapkamer met dakterras, wasruimte,vaste kasten en badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en wastafel.
Zolder: middels een vast trap is de zolder toegankelijk waar het mogelijk is om een extra (slaap)kamer te creëren.
Hier bevindt zich de c.v.-installatie en een vaste kast. Door het dakraam is er extra lichtinval.

Deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn…. Maakt u snel een afspraak?

Adres
Straatnaam: Nieuwstraat
Huisnummer: 20
Postcode: 5301 EW
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 17 november 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in centrum
Inhoud: 335 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 5 m2
Perceel oppervlakte: 65 m2
Bouwjaar
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: zijtuin
Kwaliteit: normaal
Hoofdtuin
Type: zijtuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: hoekwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 3
Aantal slaap kamers: 1