Zaltbommel – Nieuwe Tijningen 83

Koopwoning

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 245 m2
Woon opp.: 123 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1990

In een rustige en fijne woonomgeving, vindt u deze ruime tweekapper met inpandig bereikbare garage, carport en oprit geschikt voor meerdere voertuigen. Bij binnenkomst zult u de ruimte en sfeer ervaren, mede dankzij de praktische indeling en de diverse grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is.

De privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van plantenborders, gazon, terrasjes en sierbestrating.

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een inhoud van ca. 410 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m2 (exclusief inpandig bereikbare garage van ca. 24 m2) en het geheel is gelegen op een perceel van 245 m2.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘de Spellewaard’ en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen waaronder een scholengemeenschap, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt en de historische binnenstad met tal van winkels, restaurants en terrasjes. De vernieuwde ‘Tijningenplas’ en de sportvelden (voetbal en hockey) zijn op korte afstand gelegen. De autosnelweg A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch en het NS-station zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

De indeling van het woonhuis is als volgt: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en handwas-fonteintje en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met schuifpui toegang gevend tot de achtertuin. De halfopen keuken met L-vormige keukenunit beschikt over een vaatwasmachine, combioven, koelkast en 4 gaspitten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en geeft toegang tot de royale garage van maar liefst ca. 24 m2.
Verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder toegang gevend tot nog 2 extra (slaap)kamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel.

Adres
Straatnaam: Nieuwe Tijningen
Huisnummer: 83
Postcode: 5301 DA
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 25 juni 2019
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 410 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 24 m2
Perceel oppervlakte: 245 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1990
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 5