Zaltbommel – Mau de Jongstraat 13

Koopwoning

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 255 m2
Woon opp.: 123 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2005

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Waluwe’ staat deze goed onderhouden en verrassend ruime halfvrijstaande woning voorzien van alle gemakken en comfort! De hoekwoning heeft een fraaie en neutrale afwerking waardoor het geheel instapklaar is en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder op de tweede verdieping.

Aan de voorzijde is een ruime oprit gesitueerd waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, gazon, plantenbordes en bomen. Het verandadak over de gehele breedte van de tuin is voorzien van verandaschermen en biedt zo bij iedere weersomstandigheden optimaal plezier!

De woning is gebouwd in 2005 en heeft een inhoud van ca. 425 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 255 m2.

Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van o.a. een grote speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en huisartsenpost met apotheek. Het oude stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn binnen handbereik.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd, in de hal bevindt zich de toiletruimte, trapopgang naar verdieping, meterkast en garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime living en open keuken. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is v.v. een moderne
L-vormige keukenunit met vaste kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte met aansluiting voor het witgoed en de C.V. installatie. De aanwezige knieschotten bieden bergmogelijkheden. Met wat aanpassingen is het creëren van een 4e slaapkamer mogelijk!

Bijzonderheden:
– de begane grond is voorzien van vloerverwarming
– de woning is voorzien van rolluiken
– in 2018 is de elektrische installatie vernieuwd en is er een slimme meter geplaatst
– de woning is volledig geïsoleerd
– in 2017 is er zowel binnen als buiten geschilderd
– de garage heeft een loopdeur naar de achtertuin

Adres
Straatnaam: Mau de Jongstraat
Huisnummer: 13
Postcode: 5302 VB
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 10 mei 2019
Status beschikbaarheid Verkocht
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 425 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
Perceel oppervlakte: 255 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2005
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: hoekwoning
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3