Bouwjaar
1880
Woonruimte
156 m2
Kamers
5
Perceel
105 m2
Te midden van de historische binnenstad van Zaltbommel vindt u deze karakteristieke stadswoning met tuin, achterom en privé parkeerplaats. De achterzijde van de woning komt uit op de Waalkade, met de uiterwaarden en rivier vlak voor de deur. De gezellige winkelstraten zijn om de hoek.
De woning in Zaltbommel vormt de perfecte uitvalsbasis door zijn ligging aan de A2 Utrecht-Den Bosch en vanwege het NS-station Zaltbommel vanwaar het 10 min. reizen is naar Den Bosch en ca. een half uur naar Utrecht.
Het woonhuis is gebouwd rond 1880, als koetshuis van de bierbrouwerij en woning van de fam. van Mourik. In 1922 is de woning verbouwd naar een woonhuis met een verdieping met plat dak. Hiervan zijn de archieftekeningen beschikbaar. In 2000 is de woning verbouwd en volledig gerenoveerd. Zo is bijvoorbeeld de verdiepingsvloer (van hout) volledig vervangen, evenals keuken, badkamers, indeling van het huis enz. In 2005 is een zolderverdieping
(2e verdieping) met kapconstructie bovenop de woning geplaatst. In 2012 is de achterkant van de woning uitgebroken en is een grote opening met openslaande deuren gemaakt. De inhoud van de woning bedraagt ca. 550 m2. De woonoppervlakte ca. 156 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 105 m2.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In het halletje bevindt zich de meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset, handwas fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u het eetgedeelte aan de voorzijde met open keuken en woonkamer aan de achterzijde. De landelijke L-vormige keukenunit met hardstenen aanrechtblad en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. ; heteluchtoven, 5 gaspitten, afzuigkap (schouwmodel), koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de kelder van ca. 16 m2. Via een opstapje bereikt u de woonkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Eerst verdieping: overloop toegang gevend tot 2 royale slaapkamers, wasruimte en badkamer v.v. ligbad, wastafel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: overloop toegang gevend tot wederom 2 royale slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset.
Zaltbommel beschikt over een ruim en divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en biedt daarnaast volop parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
OVERIG
– t.p.v. leefkeuken Portugese plavuizen v.v. vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– badkamers voorzien van vloerverwarming
– tuin met houten berging en achterom
– laadpunt voor elektrische auto
– gebruikersrecht voor een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning.
