Bouwjaar
1935
Woonruimte
118 m2
Kamers
5
Perceel
361 m2
Aan één van de mooiste en meest geliefde straten van Zaltbommel staat aan de ‘KW-weg’ deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning uit de populaire jaren ’30. Behalve een vrijstaande garage beschikt de woning o.a. over een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met erker, 4 slaapkamers en royale badkamer (recentelijk vernieuwd!). Met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren en erker zijn de originele details gecombineerd met hedendaags comfort. De woning is gunstig gelegen op slechts 5 minuten lopen van de ‘Bommelse’ binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen en het NS-station.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruimte oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Via een afsluitbare poort is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. De tuin heeft een ligging op het noorden en door de diepte van de tuin (ca. 26 meter!) is er op een mooie dag altijd wel een zonnige plekje te vinden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, moderne terrastegels, diverse beplantingen en en een knus zitje achterin de tuin. De vrij gelegen garage is voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m². De inhoud bedraagt ca. 424 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 361 m².
Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.
Indeling woning:
Begane grond: aan de voorzijde bevindt zich de entree met toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en aan de voorzijde een fraaie erker. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping, praktische trapkast en een vaste kast met daarin de CV-ketel.
Tweede verdieping: via de overloop met vaste kast zijn er 2 slaapkamers te bereiken. Eén van de (slaap)kamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet. Beide kamers zijn voorzien van dakkapel.
Pluspunten
– sfeervol woonhuis met karakteristieke jaren ’30 details;
– vrijstaande garage met elektra, water en witgoedaansluitingen;
– energielabel ??;
– recent vernieuwde badkamer;
– diepe achtertuin.
Plan een bezichtiging
Brochure direct downloaden