Nieuw

Kapelstraat 24 5316 BG DELWIJNEN

ZALTBOMMEL

Koningin Wilhelminaweg 29

€ 979.000,- k.k.



Omschrijving

ROBUUSTE JAREN ’50 VILLA OP CENTRALE LOCATIE IN ZALTBOMMEL

Verscholen in het groen en gelegen aan de geliefde ‘KW-weg’, vindt u deze grootse, vrijstaande woning. De villa is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van een authentiek karakter, zoals o.a. de fraaie eikenhouten visgraatvloer en massieve paneeldeuren. Dankzij de diverse royale ruimtes met heerlijk veel lichtinval is het geheel geschikt voor zowel wonen & werken aan huis als een heerlijke plek voor u en uw gezin!

De ligging van deze woning is uitstekend. Het historisch centrum van Zaltbommel met een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en NS station in de directe omgeving.

De diepe, weelderige achtertuin is sfeervol aangelegd en uitgerust met gazon, sierplanten, bloemen, fruitbomen en verschillende gezellige zitjes. Door de begroeiing biedt de achtertuin optimaal privacy.

De indeling is als volgt: via de weelderige voortuin met ruime oprit geschikt voor meerdere voertuigen bereikt u aan de linkerzijde van de woning de entree. De vestibule geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand zijn twee woonkamers gesitueerd die beide in gebruik zijn als kantoorruimte. Deze kamers zijn voorzien van een erker met openslaande deuren aan de voorzijde waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de toegang tot de praktische bijkeuken en sfeervolle eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de dichte keuken v.v. 2- delig houten keukenunit met een gefrijnd Belgische hardsteen aanrechtblad. De openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde in het paviljoen is de living gesitueerd, deze heerlijke lichte en ruime kamer is uiterst sfeervol. De garage van ca. 21 m2 is zowel inpandig als buitenom bereikbaar en beschikt over verwarming, water en elektra. Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van een visgraatparketvloer.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, 2 badkamers en separate toiletruimte. De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en heeft directe toegang tot de moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Alle slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon. De 2e badkamer is eveneens modern afgewerkt en v.v. inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop toegang gevend tot 2 extra slaapkamers en wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde kan in 2 of 3 kamers ingedeeld worden. Mede dankzij de hoogte tot de nok, zichtbare spanten en dakkapel aan de voorzijde, hebben deze kamers een speelse uitstraling.

Wij hebben een uitgebreide brochure met veel foto’s en plattegronden samengesteld en een mooie video gemaakt van de woning. Deze kunt u bij ons kantoor opvragen. U kan dan natuurlijk ook meteen een afspraak maken voor een bezichtiging om dit geweldige huis met eigen ogen te zien!

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op