Zaltbommel – Koningin Wilhelminaweg 20

Koopwoning

Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 627 m2
Woon opp.: 153 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1926

Wonen op één van de mooiste locaties van Zaltbommel, het is nu mogelijk! En niet alleen de locatie is uniek; deze vrijstaande woning met jaren ’30 karakter is een object om opslag verliefd op te worden!

Aan één van de mooiste straten van Zaltbommel ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde, charmante vrijstaande jaren ’30 woning. Originele details zijn gecombineerd met hedendaags comfort. Met karakteristieke elementen zoals een granitovloer, glas-in-lood ramen, originele en-suite en paneeldeuren en erker is het een droomhuis voor de echte liefhebber van deze populaire bouwstijl.

De karakteristieke woning is vakkundig en smaakvol uitgebouwd. De living is voorzien van een mooie tapis visgraatvloer en fraaie en suitedeuren met toegang naar de eetkamer. De erker aan de voorzijde biedt uitzicht op de stadsgracht, singel en Bommelse toren.

De woning is gebouwd in 1926 en heeft een inhoud van ca. 450 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 153 m² (exclusief het bijgebouw van ca. 31 m2) en de totale perceeloppervlakte bedraagt 627 m².

Achter de woning ligt de verzorgd aangelegde tuin voorzien van terrassen, gazon en beplanting. In de tuin staat een bijgebouw en een houten berging. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als atelier, maar biedt diverse mogelijkheden zoals wonen en werken aan huis. Door de gunstige ligging op het zuidwesten en vele groen is er zeer veel privacy en volop zon!

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de ruime hal met fraaie granito vloer bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping, kelder, toiletruimte en geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De royale woonkamer beschikt over vele authentieke elementen, zoals o.a. de glas-in-lood ramen, tapis visgraatvloer met band en bies in de houtsoort Kambala, haard met natuurstenen schouwpartij, en ensuite deuren. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de eetkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V.-installatie.
Tweede verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping: extra ruimte die uitstekend in gebruik kan worden genomen als extra slaap-/hobbykamer.

Nieuwsgierig wat dit pand te bieden heeft? Kom dan snel een kijkje nemen en ervaar het ultieme woongenot!

Adres
Straatnaam: Koningin Wilhelminaweg
Huisnummer: 20
Postcode: 5301 GH
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 19 november 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Inhoud: 450 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 153 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 2 m2
Perceel oppervlakte: 627 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1926
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 2