Nieuw

Hogebankweg 26 5331 RE Kerkdriel

Zaltbommel

Klipperstraat 36

VRAAGPRIJS € 439.000,- k.k.



Omschrijving

Gelegen in de gezellige woonwijk ‘de Vergt’ met op loopafstand het stadspark en de Bommelse binnenstad vindt u aan Klipperstraat 36 deze uitgebouwde hoekwoning. De woning is royaal van opzet en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en uitbouw, maar liefst 5 grote slaapkamers, nette badkamer en praktische stenen berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en middels achterom bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1973 en is gelegen op een perceel van 176 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m² en het pand heeft een inhoud van ca. 410 m³.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. Tegenover de woning is een kleinschalig winkelcentrum en in de directe omgeving bevinden zich zowel basis- als middelbare scholen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.

Indeling:
Begane grond: de hal met toiletruimte, meterkast en vaste bergkast geeft toegang tot de royale woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron (2018), vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een royale uitbouw met aansluiting voor wasmachine en droger. Via deze uitbouw is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en nette badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Via de voorzolder bereikt u 2 slaapkamers die allebei zijn uitgerust met dakkapel voor meer ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de opstelruimte met CV ketel.