Nieuw

Oliestraat 27 5301 BA Zaltbommel

Zaltbommel

Kerkstraat 8

Verkocht

Koopprijs € 525.000,- k.k.



Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met garage; uniek object!

Aan één van de historische straten in de binnenstad van Zaltbommel, vindt u onder de rook van ‘de Bommelse toren’ dit verrassend ruime en karakteristieke stadspand. Het geheel is gelegen in het hart van het historische stadscentrum, nabij gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants, theater, het Stadskasteel, stadsparken en rivier de Waal. Het pand is door de jaren heen subliem onderhouden en geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details, zoals de paneeldeuren en glas in lood ramen. Dankzij de garage met werkplaats op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen & werken aan huis. Verder beschikt het pand o.a. over een sfeervolle living met een moderne woonkeuken v.v. alle gemakken en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Het sfeervolle zonneterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een zonnige ligging op het Zuidwesten.

Op steenworp afstand bevindt u zich in de gezellige winkelstraten van Zaltbommel met diverse faciliteiten op het gebied van winkels, horecagelegenheden, cultureel centrum en recreatie langs de rivier de Waal. Op enkele minuten fietsafstand is het NS-station bereikbaar. Zaltbommel is centraal in het land gelegen met een directe aansluiting op de autosnelweg A2.
De woning is gebouwd in 1941 en heeft een inhoud van ca. 750 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 102 m² (excl. ca. 85 m² oppervlakte garage en werkplaats) en het geheel is gelegen op een perceel van 102 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning. Via de hal is de royale garage/werkruimte met werkplaats/ hobbyruimte bereikbaar. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Eerste verdieping: de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, moderne toiletruimte v.v. witgoedaansluiting geeft toegang tot de royale living met openslaande deur naar het dakterras en open woonkeuken met kastenwand en modern kook-/ en spoeleiland v.v. van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.; magnetron, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Tweede verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Derde verdieping: middels vaste trap bereikt u de voorzolder met vierde slaapkamer.

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke stadswoning met garage? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze instapklare woning en ervaar zelf de sfeer en ruimte van dit bijzondere pand!