Nieuw

Kapelstraat 24 5316 BG DELWIJNEN

ZALTBOMMEL

Kazemat 78

€ 247.500,- k.k.



Omschrijving

Midden in de geliefde woonwijk ‘de Spellewaard’ staat deze modern vormgegeven middenwoning met zonnig dakterras, berging en fijne tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met zicht op de autoluwe straat en het groene Esplanadepark. Het pand is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt over een comfortabele indeling o.a. met een ruime tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers.

De woning is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van ca. 365 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 118 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 167 m².

Zowel de voor- als achtertuin zijn beiden sfeervol aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin beschikt verder over een houten berging én achterom. Met een ligging op het zuiden is het hier op een mooie dag optimaal genieten van de zon!

‘De Spellewaard’ is een kindvriendelijke buurt met een divers aanbod van scholen, kinderdagverblijf, kinderboerderij, speeltuin, klein winkelcentrum met supermarkt en de “Tijningen Plas”. Daarnaast zijn het historische stadscentrum, snelweg A2 en NS-station richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht op korte afstand bereikbaar.

Indeling woonhuis: entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping, tuingerichte woonkamer met proviandkast, open woonkeuken met keukenunit in hoekopstelling o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met loopdeur naar het dakterras, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, wasruimte met c.v.-installatie en witgoedaansluitingen.