Zaltbommel – Kazemat 72

Koopwoning

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 211 m2
Woon opp.: 190 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1996

IDEALE GEZINSWONING

Laat u verrassen door deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen nabij het centrum van de vestingstad Zaltbommel en diverse uitvalswegen (A2, N322).

Midden in de geliefde woonwijk ‘de Spellewaard’ staat deze modern vormgegeven middenwoning met zonnig dakterras, berging en heerlijke tuin. De royale woning is middels een uitbouw vergroot en biedt 4 ruime slaapkamers.
De garagedeur aan de voorzijde heeft plaatsgemaakt voor een pui met een loopdeur. Deze ruimte wordt nu als berging gebruikt, maar biedt verschillende mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met zicht op de autoluwe straat en het groene Esplanadepark. Aan de achterzijde is de riante living gesitueerd. Mede door de openslaande deuren en grote raampartijen is de woonkamer een heerlijke, lichte leefruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een kleedkamer en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer ruime werk-/ hobbykamer die mogelijkheden biedt tot het creëren van extra slaapkamer(s).

De achtertuin tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, houten berging én achterom. Met een ligging op het zuiden is het hier op een mooie dag optimaal genieten van de zon!

‘De Spellewaard’ is een kindvriendelijke buurt met een divers aanbod van scholen, kinderdagverblijf, kinderboerderij, speeltuin, klein winkelcentrum met supermarkt en de “Tijningen Plas”. Daarnaast zijn het historische stadscentrum, snelweg A2 en NS-station richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht op korte afstand bereikbaar. Twee basisscholen en 1 middelbare school zijn op loopafstand.

Indeling woonhuis: entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping, tuingerichte woonkamer, half open woonkeuken met keukenunit voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kleedkamer en complete badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, wasruimte met c.v.-installatie en witgoedaansluitingen. Loopdeur naar het dakterras (24 m²).

Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor een (groot) gezin en kan binnenkort uw nieuwe huis zijn! Maakt u snel een afspraak?

Adres
Straatnaam: Kazemat
Huisnummer: 72
Postcode: 5301 JE
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 28 januari 2019
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 550 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 190 m2
Perceel oppervlakte: 211 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1996
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: garage mogelijk, geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: tussenwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 7
Aantal slaap kamers: 4