Bouwjaar
2015
Woonruimte
121 m2
Kamers
4
Perceel
125 m2
Midden in de aantrekkelijke woonwijk ‘de Binnenvergt’ staat op een fraaie hoeklocatie deze uitgebouwde nieuwbouwwoning. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met o.a. een luxe keuken, tuingerichte living, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer), moderne badkamer en zonnige tuin met berging staat deze woning garant voor optimaal wooncomfort!
Het woonhuis is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘de Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, diverse supermarkten en het stadspark. Wie op zoek is naar een jonge woning (2015) op een centrale locatie moet zeker een kijkje komen nemen bij deze karakteristieke nieuwbouwwoning!
De woning is in 2015 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 125 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 121 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 425 m³.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gazon, diverse beplantingen en is voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. De tuin meet een diepte van ruim 10 meter, heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en biedt dankzij de schutting en stenen muur voldoende privacy.
Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.
Indeling:
Begane grond: de entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Via de hal is de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren bereikbaar. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De luxe, moderne hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde beschikt over een fraai natuurstenen blad en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a.; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: middels de overloop zijn er 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De moderne badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de open zolderruimte v.v. C.V. installatie, omvormer en witgoedaansluiting. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van gevelvenster (draai/ kiep) en kan o.a. worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of als extra slaapkamer.
Pluspunten:
* energielabel A;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* inclusief 12 zonnepanelen;
* gietvloer t.p.v. gehele begane grond;
* vloerverwarming t.p.v. de begane grond en 1e verdieping;
* luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
* moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel en vloerverwarming;
* mogelijkheid tot openbaar parkeren voor de woning.
Plan een bezichtiging
Brochure direct downloaden