Nieuw

Buurmeesterstraat 4 5331 RV KERKDRIEL

ZALTBOMMEL

Hugo de Grootstraat 25

€ 399.000,- k.k.



Omschrijving

RUIME ÉÉNGEZINSWONING OP TOPLOCATIE!

Wie op zoek is naar ruimte en luxe moet zeker een kijkje komen nemen in deze royale tweekapper gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk ‘De Binnenvergt’. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met o.a. een luxe keuken, riante living, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer), zonnige tuin en eigen parkeerplaats staat deze woning garant voor optimaal wooncomfort!

De woning is in 2010/2011 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 194 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 142 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 525 m³.

De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een speelse indeling en is fraai ingericht met moderne terrastegels, gazon, beplanting en 2 terrassen. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van ca. 7m².
Door de ligging op het zuiden is het op een mooie dag optimaal genieten van de zon!

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang naar verdieping, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren en praktische trapkast. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken v.v. luxe keukenunit met kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, (combi)magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een Quooker.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, luxueuze badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich in een afsluitbare kast de C.V. installatie en de aansluitingen voor het witgoed. De aanwezigheid van 2 dakramen zorgen voor voldoende lichtinval, waardoor het een heerlijk, lichte ruimte is die momenteel wordt gebruikt als hobbykamer. Met wat aanpassingen creëert u hier gemakkelijk een 4e slaapkamer!

OVERIG:
* de woning is volledig geïsoleerd;
* gietvloer t.p.v. gehele begane grond
* vloerverwarming t.p.v. de begane grond (m.u.v. toiletruimte)
* luxe SIEMATIC keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
* moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en speakers;
* inclusief parkeerplaats op afsluitbare parking (op loopafstand);
* mogelijkheid tot openbaar parkeren voor de woning;