Nieuw

Valeriaan 18 5331 DA Kerkdriel

Zaltbommel

het Koggeplein 23

Verkocht

VRAAGPRIJS € 499.000,- k.k.



Omschrijving

Op de bovenste woonlaag van het geliefde appartementencomplex ‘het Koggeschip’ vindt u dit fraaie penthouse met in de kelder een eigen parkeerplaats en berging. Het in 2001/2002 gebouwde appartement biedt o.a. een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer, nette badkamer, 3 slaapkamers en riant terras met weids uitzicht.

‘Het Koggeschip’ heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden binnen- en buitentuin. Aan de achterzijde biedt een hellingbaan toegang tot de eigen parkeergarage die tevens intern via een lift bereikbaar is.

Het appartementengebouw bestaat uit 2 bouwdelen met in elk bouwdeel een eigen lift en trappenhuis waar vanuit zowel de appartementen als de parkeerplaatsen en bergingen goed te bereiken zijn. Het dak van de stallingsruimte c.q. parkeerkelder vormt de binnentuin.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en apotheek.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau.
Appartement: via de overdekte galerij is de entree/hal bereikbaar. hier bevindt zich de meterkast en toegang tot 2 slaapkamers en de toiletruimte. Vanuit de hal is verder de inpandige berging te bereiken en de woonkamer met open keuken. De L-vormige keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met elektrische haard en heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot het royale terras van ca. 40 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels schuifdeur toegang tot de nette badkamer ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras eveneens te bereiken.

Overig:
– de twee hoofdentrees, gelegen aan de binnentuin, zijn bereikbaar vanaf de Vergtweg o.a. via een hellingbaan;
– het complex is luxueus en kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd met o.a. liften en ecologische verantwoorde materialen en systemen;
– het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. van dubbel glas;
– de VVE kosten bedragen ca. € 175,- per maand.