Zaltbommel – Graaf Ottostraat 86

Koopwoning

Vraagprijs: € 280.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 256 m2
Woon opp.: 158 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2002
Energielabel: A

In de gewilde woonwijk ‘de Waluwe’, vindt u deze modern vormgegeven hoekwoning met vrijstaande garage en achterom. Bij binnenkomst zult u direct de ruimte ervaren mede dankzij de flinke aanbouw die op de begane grond aan de achterzijde is gesitueerd. Verder beschikt de woning over o.a. een royale woonkamer met openkeuken, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer en mogelijkheid tot creëren van een extra slaap- of hobbykamer.

De woning is gebouwd in 2002. en heeft een inhoud van ca. 400 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 158 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 256 m2.

De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd d.m.v. moderne terrastegels, bestrating en gazon. De achter- en zij tuin is volledig omheind door schutting en muren. Aan de achterzijde bevindt zich garage.

Het geheel is gelegen aan een rustige verkeerssluwe straat in een kindvriendelijk woonwijk “De Waluwe” met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u de snelweg A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand zijn diverse scholen gelegen, supermarkten, NS-station en het gezellige stadscentrum met tal van winkels en horecagelegenheden.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd, in de ruime hal bevindt zich de meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer van maar liefst ca. 53 m2 met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de portaal heeft u toegang tot de toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 royale slaapkamers en trapopgang naar;
Tweede verdieping met open ruimte waar gemakkelijk een extra slaap- of hobbykamer gecreëerd kan worden, werk-/slaapkamer en badkamer v.v. ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.

Adres
Straatnaam: Graaf Ottostraat
Huisnummer: 86
Postcode: 5302 VJ
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 25 juli 2017
Status beschikbaarheid Verkocht
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 400 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 158 m2
Perceel oppervlakte: 256 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2002
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: uitstekend
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: kunststof, bitumineuze dakbedekking
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel, zonneboiler
Tuin
Tuintypen: achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: hoekwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3