Nieuw

Wielewaallaan 50 5327 AN HURWENEN

ZALTBOMMEL

Graaf Ottostraat 46

€ 289.000,- k.k.



Omschrijving

Laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze fijne gezinswoning te bieden heeft!

Deze moderne vormgegeven tussenwoning is gelegen in een fijne en gewilde woonwijk ‘De Waluwe’. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, stenen berging en achterom. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden waardoor het geheel instapklaar te noemen is!

De achtertuin met achterom en het dakterras zijn gelegen op het zuidwesten, hierdoor kunt u gedurende de dag heerlijk genieten van het zonnetje! De tuin is sfeervol aangelegd met moderne terrastegels, sierbeplanting en struikgewassen. De ruime stenen berging is voorzien van elektra.

De woning is gebouwd in 2002. Het pand heeft een inhoud van maar liefst ca. 385 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 134 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 132 m2.

Het geheel is gelegen aan een rustige verkeerssluwe straat in een kindvriendelijk woonwijk “De Waluwe” met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u de snelweg A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand zijn diverse scholen gelegen, winkelcentrum ‘De Portage’ met diverse winkels en supermarkten, NS-station en het gezellige stadscentrum met tal van winkels en horecagelegenheden.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim mede door de uitbouw aan de achterzijde. De fraaie whitewash eikenhouten vloer is doorgelegd op de gehele begane grond (m.u.v. toiletruimte). De moderne L-vormige keukenunit is voorzien van een combioven, 6 gas-pitten, afzuigkap en vaatwasser. Er is een nis waar een losstaande koelkast geplaatst kan worden.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van twee wastafelmeubels, wandcloset, douchecabine en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: overloop toegang gevend tot vaste kast en slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

OVERIG
– aanbouw aan de achterzijde bij de woonkamer
– moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
– volledig geïsoleerd
– tuin en dakterras op het zuidwesten
– de woning verkeert in goede staat van onderhoud