Zaltbommel – Graaf Ottostraat 16

Koopwoning

Vraagprijs: € 252.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 142 m2
Woon opp.: 117 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 2002

MODERNE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING

Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk ‘de Waluwe’ treft u deze modern vormgegeven en goed onderhouden middenwoning met berging en achterom. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij ‘het Parkeiland’.
Met maar liefst 4 slaapkamers is het dé perfecte gezinswoning. En ook nog eens instapklaar!

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin van ca. 14 meter diep. Met een ligging op het zuidwesten is het heerlijk toeven in het zonnetje. Liever uit de zon? De sfeervolle overkapping biedt een heerlijk zitje in de schaduw. Er is een praktische, houten berging. De achtertuin is tevens via achterom bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2002 en heeft een inhoud van ca. 375 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m2.
De perceeloppervlakte bedraagt 256 m2.

Er bevindt zich op loopafstand een nieuw winkelcentrum ‘Portage’. Dit centrum is o.a. voorzien van 2 grote supermarkten en diverse winkels. Tevens op korte afstand bevindt zich de snelweg A2, het NS-station, verschillende scholen en de historische binnenstad met tal van winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en half-open keuken. Deze is voorzien van een L-vormige keukenunit met o.a. spoelbak, koel/diepvrieskast, heteluchtoven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot de verzorgde tuin die is voorzien van houten berging met sfeervolle overkapping, sierbestrating en borders.
Indeling 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, compleet betegelde badkamer met douche, bad, 2e toilet en wastafelmeubel.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt tot de overloop. De overloop biedt toegang tot het dakterras van 12 m2 en nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte met witgoedaansluitingen. In deze kamer is tevens de cv-ketel geplaatst.

Kortom, een fijne en moderne woning op een centrale locatie.
Deze heerlijke instapklare woning kan uw nieuwe thuis zijn. Komt u snel kijken?

Adres
Straatnaam: Graaf Ottostraat
Huisnummer: 16
Postcode: 5302 VH
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 1 november 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 370 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 117 m2
Perceel oppervlakte: 142 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2002
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel, zonneboiler
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: tussenwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4