Nieuw

Alfred Smithlaan 79 5302 VD Zaltbommel

Zaltbommel

Fiep Westendorplaan 188

Verkocht

VRAAGPRIJS € 469.000,- k.k.



Omschrijving

Op zoek naar een moderne woning die geheel ‘in-stap- klaar’ is, met hele lage maandelijkse energiekosten? Voorzien van eigen zonnepanelen, zonneboiler en een privé laadpaal. Bekijk dan deze uitgebouwde hoekwoning in de gewilde woonwijk ‘De Waluwe’.

De woning is gebouwd in 2014 en heeft een inhoud van ca. 360 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 210 m².

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en kunstgras. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische houten berging en achterom. Naast de woning bevindt zich ruimschoots parkeergelegenheid.

Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een eiland voorzien van o.a. een grote speeltuin, wandelroute, viswater en picknicktafels. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en huisartsenpost met apotheek. Het oude stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes zijn op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het centraal station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn binnen handbereik.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals o.a. een gloednieuwe ruime koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de vakkenkast schuilt een praktische voorraadkast, voorzien van kastruimte een aparte vriezer met 3 lades. De moderne schuifdeur geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin bevindt zich aan de achterzijde.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche met glazen wand met zwarte accenten, een nieuw wastafelmeubel met net geplaatste spiegelkasten, wandcloset en zwarte designradiator.
Tweede verdieping: via de ruime vaste trap bereikt u de grote zolder met hoog plafond, voorzien van airco, dubbele witgoedaansluiting, zonnepanelen omvormer, zonneboiler en C.V.-installatie. Hier is de master bedroom gesitueerd, voorzien van complete walkin closet.

Bijzonderheden:
– 9 zonnepanelen;
– 400 L zonneboiler;
– elektrische laadpaal;
– 2 Fujitsu aircounits met 4.5 Kw vermogen;
– zeer nette afwerkstaat;
– instapklaar!