Bouwjaar
1991
Woonruimte
121 m2
Kamers
5
Perceel
209 m2
Verrassend ruim, vernieuwd én energiezuinig!
Dit zijn enkele kernmerken die behoren bij deze recent uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage gelegen midden in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Spellewaard’. De woning is onlangs verbouwd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u er een royale living met fraaie serre, nieuwe keuken en badkamer en met maar liefst 4 slaapkamers is het uitstekend onderkomen voor gezinnen.
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de directe omgeving van een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderdagverblijf en de Tijningen Plas. Ook het historische stadscentrum met tal van winkels, restaurants en terrassen, stadspark, rivier de Waal, snelweg A2 en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor u zowel een plekje in de zon als schaduw kunt opzoeken.
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en bomen. De tuin is volledig omheind door een schutting waardoor de privacy wordt gewaarborgd. De vrijstaande stenen garage van ca. 15 m² is toegankelijk voor 1 auto.
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een inhoud van ca. 420 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 121 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 209 m².
Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt o.a. over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime living met zit- en eetkamer is voorzien van sfeervolle gashaard en biedt dankzij de schuifpui direct toegang naar de serre/ tuinkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is recentelijk vernieuwd en voorzien van een moderne keukenunit in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a.; inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en Quooker.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de C.V.-installatie en witgoedaansluiting. Aansluitend bevindt zich de 4e slaapkamer v.v. vaste kast met schuifdeuren, groot dakvenster en knieschotten.
Deze fijne woning kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn. Maak snel een afspraak om zelf de sfeer en ruimte te ervaren.
