Nieuw

Korte Tolstraat 2 5301 AM Zaltbommel

Zaltbommel

Bisschop Ludgerstraat 41

VRAAGPRIJS € 539.000,- k.k.



Omschrijving

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden!
Dat biedt deze half vrijstaande semi-bungalow met garage, eigen oprit, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De modern vormgegeven geschakelde woning beschikt over slaap- en bad faciliteiten op zowel de begane grond als op de verdieping. Dit maakt de woning geschikt voor optimale gezinsbewoning, wonen- en werken aan huis en levensloopbestendig wonen.

De woning is gebouwd in 1998 en is gelegen op een perceel van ca. 298 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 140 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 460 m³.

De achtertuin is fraai aangelegd met moderne terrastegels, siergrind, sfeervolle zitjes, vijverpartij en is voorzien van houten berging en vrijstaande garage. De achtertuin is middels achterom te bereiken via de oprit gelegen aan de linkerzijde van de woning.

Het geheel is gelegen aan een rustige verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk “De Waluwe”. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.), diverse sportfaciliteiten en huisartsenpost met apotheek. Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een wandelgebied met grote speeltuin, viswater en picknicktafels. Het oude stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurantjes is op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het NS station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn gemakkelijk en op korte afstand bereikbaar.

Indeling woonhuis:
Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de slaapkamer met badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel toegankelijk. De royale living biedt aan de voorzijde een sfeervolle zitkamer en eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is het portaal met toegang tot de tuin en inpandige berging met witgoedaansluiting te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. De moderne keukenunit in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker. Een loopdeur geeft toegang tot het terras.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en tweede badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet. Op de overloop bevindt zich de CV-kast.