Wijk En Aalburg – Maasdijk 6

Koopwoning

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 380 m2
Woon opp.: 150 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1948
Energielabel: G

Lieflijk plaatje! Dat vormt deze charmante dijkwoning met vrijstaande garage welke is gelegen aan de buitenzijde van de dijk met uniek uitzicht op het Heusdensch Kanaal. De woning beschikt over een sfeervol karakter gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De liefhebbers van landelijk en toch sfeervol wonen kunnen met deze woning uitstekend uit de voeten!

De woning is gebouwd omstreeks 1948 en is in de loop van de jaren gemoderniseerd. De laatste verbouwing is uitgevoerd in 2006. Dit betreft een aanbouw aan de linkerzijde van de woning en een veranda aan de achterzijde van het pand. De inhoud van de woning bedraagt ca. 345 m3. De woonoppervlakte bedraagt 150 m2. De perceeloppervlakte welke in gebruik is bedraagt totaal circa 1360 m2, waarvan 380 m2 in volledige eigendom is.

Indeling begane grond: entree met woonkeuken voorzien van fraaie, handgemaakte 2-delige keukenunit, uitgevoerd in landhuisstijl, toegang tot de relaxruimte met voldoende bergmogelijkheden, sauna en douchecabine. Vanuit de relaxruimte/bergruimte heeft u toegang tot de, achtergelegen veranda. Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot de eetkamer met sfeervolle schouwpartij en ruime kelderruimte. De eetkamer grenst aan het portaal met toiletruimte, toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt fraai uitzicht op het Heusdensch Kanaal. Indeling eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De dijkwoning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een sierwaterput, diverse plantenborders en aan de achterzijde beschikt u over een veranda. De aangebouwde relaxruimte is aan de buitenzijde uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk materiaal. Ook beschikt het geheel over een garage.

Adres
Straatnaam: Maasdijk
Huisnummer: 6
Postcode: 4261 AC
Woonplaats: WIJK EN AALBURG
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 28 februari 2009
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan water, vrij uitzicht
Inhoud: 345 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 150 m2
Perceel oppervlakte: 380 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1948
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type: zijtuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 7
Aantal slaap kamers: 2