Well – Heust 47

Koopwoning

Vraagprijs: € 899.000,- k.k.
Soort object: landhuis
Perceel opp.: 4.760 m2
Woon opp.: 235 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 2012

Op een prachtige en unieke locatie in het landelijke dorp Well, vindt u deze imposante vrijstaande woonboerderij met volop comfort en gemakken van dien!

De woonboerderij is in 2012 gebouwd maar heeft een ‘oude’’ karakteristieke uitstraling door verschillende elementen, zoals o.a. de handgemaakte luiken, hardstenen dorpels, muurankers, deels gepotdekselde gevel en rietgedekte kap met dakpannen. Bij binnenkomst zult u direct de sfeer, ruimte en luxe ervaren dankzij de hoogwaardige afwerking en comfortabele indeling.

De tuin rondom beschikt over een royale oprit geschikt voor meerdere voertuigen en is fraai aangelegd met gazon, meidoornhagen, diverse fruitbomen waarvan sommige ruim 100 jaar oud zijn en terras met overkapping, hier kunt u optimaal genieten van de rust en ruimte om u heen met een weids uitzicht over de landerijen. De vrijstaande gepotdekselde garage met carport is ingedeeld als hobbyruimte en separate kantoorruimte.

De woning is gebouwd in 2012 en heeft een inhoud van ca. 905 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 235 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 4760 m2!

Het geheel is gelegen aan de rand van het landelijke dorp Well nabij de Maas. Het dorpje telt ca. 1000 inwoners en beschikt over een basisschool. Het naastliggende dorp Ammerzoden is binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over een kleinschalig winkelcentrum met supermarkten, kledingwinkels, scholen etc. Binnen 10 autominuten staat u in de historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes, NS-stations etc. De autosnelweg A2 richting ’s-Hertogenbosch – Utrecht is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de rechterzijde is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast, toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken, woonkamer en kantoorruimte. De royale woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een houthaard en op maat gemaakte keuken met eiland in landelijke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 6-pits gasfornuis, afzuigkap in schouw, heteluchtoven met grill, magnetron, vaatwasmachine en 2 koelkasten. Aansluitend bevindt zich de portaal met bijkeuken v.v. witgoedaansluiting, vriezer, C.V.-installatie en stortkoker. Via de en suite deuren vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de kantoorruimte.
Verdieping: de overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en luxueuze badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een halfopen bergzolder. De 2 slaapkamers aan weerszijden beschikken over een dakkapel. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een halfopen kleedruimte en open badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Adres
Straatnaam: Heust
Huisnummer: 47
Postcode: 5325 XB
Woonplaats: WELL
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 15 maart 2019
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Inhoud: 905 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 235 m2
Perceel oppervlakte: 4.760 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2012
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend
Diversen
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak: riet, pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: tuin rondom
Hoofdtuin
Type: tuin rondom
Achterom: Ja
Garage
Soorten: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 2
Woonhuis
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: luxe
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 4