Vlijmen – Pieter Bruegelstraat 8

Koopwoning

Vraagprijs: € 945.000,- k.k.
Soort object: bungalow
Perceel opp.: 1.260 m2
Woon opp.: 246 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1972

Indrukwekkende villa met grandeur!

Verscholen achter een fraaie voortuin treft u deze hoogwaardig afwerkte bungalow met klassieke uitstraling. De villa beschikt over een bijzonder prettige en sfeervolle leefruimte in een rustige omgeving met alle gemakken van dien; gelijkvloers en luxueus wonen is mogelijk aan de Pieter Bruegelstraat 8! Het omvangrijke perceel van maar liefst 1.260 m² en de hoogwaardige afwerking creëren een woning waarbij u in alle privacy kunt thuiskomen en volledige kunt ontspannen.

De woning beschikt over een ruime living, sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aangrenzend aan een kleedkamer en de riante badkamer, extern bereikbare praktijkruimte met eigen voorzieningen waardoor wonen en werken aan huis mogelijk is. Verder is de woning voorzien van een tweetal garage’s. Het betreft hier een uniek object met diverse mogelijkheden gecombineerd met ruimte, vrijheid en rust!

De afwerking van deze woning is uitermate goed en gedaan met de juiste materialen. De grote raampartijen zorgen dat de ruimtes licht zijn en er altijd zicht is op de weelderige begroeiing, wat de sfeer in huis erg prettig maakt.

De groenrijke en privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en is o.a. voorzien van overkapping, meerdere terrassen, siergrind, beplanting en een prachtige vijver. Het sierlijke geheel heeft een ligging op het zuiden en is maar liefst 25 meter breed! In deze ware oase van rust is het optimaal genieten!

Het gemoedelijke dorp Vlijmen is gelegen onder de rook van de Brabantse hoofdstad en biedt de rust en sfeer van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Binnen een kwartier bent u in Nationaal Park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ met haar enorme zandvlaktes, heides en bossen waar het heerlijke wandelen, struinen en fietsen is.

De bruisende binnenstad van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht.

De indeling van de villa is als volgt: aan de voorzijde van het pand is de entree gesitueerd. Bij binnenkomst in de imposante hal voelt u direct de sfeer en luxe die de woning te bieden heeft. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin rondom. De woonkeuken beschikt over een landelijke keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging/bijkeuken is voorzien van een moderne keukenunit en witgoedaansluiting. Verder heeft u toegang tot de inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische overhead-deur, separate toiletruimte, meterkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een kleedkamer en toegang geeft tot de luxueuze badkamer voorzien van een Cleopatra inbouw stoom/douchecabine, dubbele wastafelmeubel, toilet en bidet. Aan de achterzijde van het pand heeft u een aparte entree naar kantoor-/praktijkruimte met toegang tot de 2e garage met toiletruimte en extra berging.

Aanvullende informatie:
– bouwjaar 1972 en volledig verbouwd in 2002
– woonoppervlakte ca. 246 m² – exclusief de 2 inpandig bereikbare garages van ca. 65 m2.
– inhoud 857 m³
– de woning en praktijkruimte zijn voorzien van alarminstallatie en deze zijn los van elkaar te (de)activeren

Adres
Straatnaam: Pieter Bruegelstraat
Huisnummer: 8
Postcode: 5251 LB
Woonplaats: VLIJMEN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 16 mei 2019
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 857 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 246 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 65 m2
Perceel oppervlakte: 1.260 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1972
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: bitumineuze dakbedekking
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: tuin rondom
Kwaliteit: fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type: tuin rondom
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit: 2
Woonhuis
Soort woning: bungalow
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: luxe
Verdiepingen
Aantal: 1
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 2