Nieuw

Waalkade 14 5301 CH ZALTBOMMEL

VLIJMEN

Pieter Bruegelstraat 8



Omschrijving

Indrukwekkende villa met grandeur!

Verscholen achter een fraaie voortuin treft u deze hoogwaardig afwerkte bungalow met klassieke uitstraling. De villa beschikt over een bijzonder prettige en sfeervolle leefruimte in een rustige omgeving met alle gemakken van dien; gelijkvloers en luxueus wonen is mogelijk aan de Pieter Bruegelstraat 8! Het omvangrijke perceel van maar liefst 1.260 m² en de hoogwaardige afwerking creëren een woning waarbij u in alle privacy kunt thuiskomen en volledige kunt ontspannen.

De woning beschikt over een ruime living, sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aangrenzend aan een kleedkamer en de riante badkamer, extern bereikbare praktijkruimte met eigen voorzieningen waardoor wonen en werken aan huis mogelijk is. Verder is de woning voorzien van een tweetal garage’s. Het betreft hier een uniek object met diverse mogelijkheden gecombineerd met ruimte, vrijheid en rust!

De afwerking van deze woning is uitermate goed en gedaan met de juiste materialen. De grote raampartijen zorgen dat de ruimtes licht zijn en er altijd zicht is op de weelderige begroeiing, wat de sfeer in huis erg prettig maakt.

De groenrijke en privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en is o.a. voorzien van overkapping, meerdere terrassen, siergrind, beplanting en een prachtige vijver. Het sierlijke geheel heeft een ligging op het zuiden en is maar liefst 25 meter breed! In deze ware oase van rust is het optimaal genieten!

Het gemoedelijke dorp Vlijmen is gelegen onder de rook van de Brabantse hoofdstad en biedt de rust en sfeer van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Binnen een kwartier bent u in Nationaal Park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ met haar enorme zandvlaktes, heides en bossen waar het heerlijke wandelen, struinen en fietsen is.

De bruisende binnenstad van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht.

De indeling van de villa is als volgt: aan de voorzijde van het pand is de entree gesitueerd. Bij binnenkomst in de imposante hal voelt u direct de sfeer en luxe die de woning te bieden heeft. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin rondom. De woonkeuken beschikt over een landelijke keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging/bijkeuken is voorzien van een moderne keukenunit en witgoedaansluiting. Verder heeft u toegang tot de inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische overhead-deur, separate toiletruimte, meterkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een kleedkamer en toegang geeft tot de luxueuze badkamer voorzien van een Cleopatra inbouw stoom/douchecabine, dubbele wastafelmeubel, toilet en bidet. Aan de achterzijde van het pand heeft u een aparte entree naar kantoor-/praktijkruimte met toegang tot de 2e garage met toiletruimte en extra berging.

Aanvullende informatie:
– bouwjaar 1972 en volledig verbouwd in 2002
– woonoppervlakte ca. 246 m² – exclusief de 2 inpandig bereikbare garages van ca. 65 m2.
– inhoud 857 m³
– de woning en praktijkruimte zijn voorzien van alarminstallatie en deze zijn los van elkaar te (de)activeren