De Bruijnstraat 7

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op een mooie plek en toch dichtbij alle voorzieningen?
Kom dan snel een kijkje nemen in deze in 2014 gebouwde hoekwoning voorzien van moderne keuken, 3 slaapkamers, keurige badkamer en verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging.

De verzorgde achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terras, kunstgras en houten berging met sfeervolle overkapping en is middels ‘achterom’ bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2014 en heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m² (excl. zolder van ca. 15 m²) en een inhoud van ca. 334 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 334 m².

Veen is gelegen in het land van Heusden en Altena, op de grens van Gelderland. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt, ambachtelijke slager en een bakker. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelwegen A27 en A59 binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling woning:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorkant bevindt zich de fraaie keuken met massief granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en een landelijke schouw met afzuiging. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken en is een fijne lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vast trap bereikt u de open zolderverdieping met CV- installatie, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed.

Overig:
– de woning is voorzien van hoogwaardige afwerking;
– op zowel de begane grond als eerste verdieping is er vloerverwarming aanwezig;
– de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
– alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren & zonwering;
– het tegenover gelegen parkeerterrein biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto(‘s).