Nieuw

Hogebankweg 26 5331 RE Kerkdriel

Tiel

Adamsweg 38

Verkocht

VRAAGPRIJS € 269.000,- k.k.



Omschrijving

Op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Bekijk dan deze gemoderniseerde tussenwoning!

Aan een rustige straat in de binnenstad van Tiel is deze sfeervolle woning gelegen. Het betreft hier een verrassend ruime en lichte woning met o.a. 3 slaapkamers, ruime leefruimte en diepe achtertuin. De woning heeft de afgelopen jaren diverse moderniseringen ondergaan, waardoor het geheel instapklaar te noemen is.

De woning is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een inhoud van ca. 315 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 85 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 138 m2.

In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, gezondheidscentrum, speelfaciliteiten en het NS-station. Tevens bent u binnen enkele minuten op de snelweg A15 richting Arnhem-Rotterdam. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Tiel met diverse winkels en restaurants.

Indeling woonhuis:
aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. De diepe gang met meterkast en trapopgang naar verdieping geeft toegang tot de ruime doorzon woonkamer. Mede dankzij de hoge plafond en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, is deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk! De portaal geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte en trapkast. Via een halfopen verbinding vanuit de woonkamer, is de keuken toegankelijk. De L-vormige keukenunit beschikt over divers inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, washok en badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator.
Zolder: via een vlizotrap bij de overloop is de bergzolder bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-installatie.

Bijzonderheden:
– gemoderniseerd in 2018/2019;
– wanden en plafond strak gestukt;
– binnen schilderwerk verricht;
– toiletruimte vernieuwd;
– plat-dak t.p.v. keuken vernieuwd;
– plat-dak slaapkamer achterzijde vernieuwd;
– elektra vernieuwd;
– instapklaar!