Bouwjaar
1957
Woonruimte
112 m2
Kamers
4
Perceel
192 m2
Op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning op een rustige maar toch centrale locatie? Kom dan eens kijken in deze ideale gezinswoning!
Het geheel is gelegen in de Graafsewijk aan een rustige straat met speelplantsoen voor de deur. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder sportpark ‘De Vliert’, NS station Oost en de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.
De woning is gebouwd in 1957 en is gelegen op een perceel van 192 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 112 m² (exclusief bergingen van ca. 23 m²). De inhoud van het pand is ca. 500 m³.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en kelder. De hal geeft toegang tot de ruime doorzoonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang naar de achtertuin en inpandig bereikbare bergingen. De bergingen betreft een voormalige garage, dit kan gemakkelijke weer in de oude staat teruggebracht worden.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers, washok met witgoedaansluiting en moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel en designradiator.
Zolder: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de C.v.-installatie.
Bijzonderheden:
– keuken en bijkeuken uitgebouwd;
– ruime bergingen/garage;
– voorzien van rolluiken;
– vloerverwarming t.p.v. begane grond;
– moderne badkamer en toiletruimte (2020);
– airco t.p.v. begane grond en eerste verdieping;
– c.v.-installatie vernieuwd in 2020;
– centraal gelegen nabij het centrum van ‘s-Hertogenbosch.
